图文详情
买住宅楼有土地使用证有风险吗

买住宅楼有土地使用证有风险吗

房产纠纷 2021-09-12 人浏览

律师解答

买住宅楼就算有土地使用证,其仍然是存在一定的风险,但也能购买。一般只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。

法律依据


《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中