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租房合同的违约条款怎么写才有效

租房合同的违约条款怎么写才有效

房产纠纷 2021-09-12 人浏览
李东辉律师

李东辉律师

金博大律师事务所

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律师解答

租房合同的违约条款需要写如下内容：
1、承担违约责任的具体情形；
2、承担违约责任的方式、时间、地点；
3、争议的解决办法，即当事人可以约定违约金或者定金、继续履行、采取补救措施等违约责任的类型。

法律依据


《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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