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房屋认购协议的钱多久可以退回

房屋认购协议的钱多久可以退回

房产纠纷 2021-09-13 人浏览

律师解答

房屋认购协议的钱要看双方是否约定为定金。若约定的是定金,除了协商一致外,则不可以退回。商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同,而且独立于正式房屋买卖合同。认购书并不是购房过程中的必须的法律程序,认购书视为要约合同。

法律依据


《民法典》第五百八十七条 
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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