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遭遇一房二卖的情况应该怎么处理

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房产纠纷 2021-09-13 人浏览
付廷斌律师

付廷斌律师

安徽王良其律师事务所

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律师解答

对于一房二卖的处理措施为：
1、未交付的，先登记者优先。
2、两者都没有办理预估登记且未交付的，先办理不动产预告登记的优先。
3、签了合同均未办理登记的，先占有者优先。
4、两者都没有办理预告登记且未交付的，先付款者优先。
5、两份合同先后签订，先交付者优先，未交付的先登记者优先。

法律依据


《民法典》第二百零八
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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