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遇到房子一房二卖怎么办

其他 2020-03-30 18:08 人浏览
共3位律师解答
  • 遇到一房二卖怎么维权,具体区分两种情况:第一,如果出卖人为房地产开发商,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
  • 为预防一房二卖,购房者在购房前要进行产权调查,要在交易中心登记后,再向卖房者支付首付款。按照我国物权法的规定,房屋只有办理登记手续以后,才能真正发生所有权转移。如果一房二卖发生后,并没有办理房屋登记手续,那么第三人是不能取得房屋所有权的,这个时候,购房者只要起诉要求开发商履行购房合同即可
  • 遇到一房二卖的情况,购房者应当根据自己的实际情况和想要达到的目的,要求开发商赔偿损失,或者请求解除商品房买卖合同、返还已经支付的房款及利息。买受人可以要求出卖人承担不超过已经支付的购房款一倍的赔偿金
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