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二手房购买后出现质量问题由谁负责

二手房购买后出现质量问题由谁负责

房产纠纷 2021-09-13 人浏览

律师解答

二手房购买后出现质量问题的,其处理措施为:若出卖人在签订合同时隐瞒了房屋有质量瑕疵,则可能构成欺诈,买受人可请求法院撤销合同,并由出卖人承担赔偿责任;若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的,除双方另有约定外,出卖人不承担保修责任。

法律依据


《民法典》第五百条 
当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。
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