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二手房签订合同后违约要怎么处理

二手房签订合同后违约要怎么处理

房产纠纷 2021-09-13 人浏览

律师解答

二手房签订合同后违约的处理方式为:若一方违约,另一方拒绝违约方的赔偿,守约方能要求按照继续执行合同约定,或要求违约方继续履行合同,并支付违约金。对于违约方确实不能继续履行合同的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。双方都同意解除合同时,违约方直接赔偿经济损失即可。

法律依据


《民法典》第五百零二条 
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《民法典》第五百七十七条 
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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