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出租人可以起诉次承租人吗

出租人可以起诉次承租人吗

房产纠纷 2021-09-13 人浏览

律师解答

出租人一般是不可以起诉次承租人,因为出租人没有直接和次承租人签订合同,双方不存在债权债务关系,出租人可只能选择起诉承租人,然后再将次承租人追加为第三人。

法律依据


《民法典》第七百一十七条  
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条  
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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