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二手房交易买房税费怎么算

二手房交易买房税费怎么算

房产纠纷 2021-09-14 人浏览
王国学律师

王国学律师

辽宁律昇律师事务所

律师解答

二手房交易，买房税费的计算标准为：需征收买方
1、36元/平方的测绘费；0.5%的评估费；90平内1%、90平~140平内
1、5%，超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费；1%的土地收益金。

法律依据


《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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