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购买二手房注意事项有哪些

购买二手房注意事项有哪些

房产纠纷 2021-09-23 人浏览

律师解答

当事人购买二手房的注意事项有:要注意二手房屋的出售人是否就是房屋的所有权人,有一些租客可能会出售房东的房屋,最好还是要求出售人出示房屋的权属证明;要注意购买的二手房是否存在抵押的事情和一些另外的注意事项。

法律依据


《民法典》第五百九十五条  
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十七条  
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
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