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合同到期房东收回房子的依据是什么

合同到期房东收回房子的依据是什么

房产纠纷 2021-09-23 人浏览
杨莉莎律师

杨莉莎律师

北京市盈科（密云区）律师事务所

律师解答

房屋租赁合同到期房东收回房子的依据是：租赁双方签订的房屋租赁合同期限届满，租赁双方之前的权利义务已经终止，房东可以将租赁物也就是租赁房屋收回，租客也不必再缴纳租金。

法律依据


《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
第五百五十八条  
债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
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