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划拨土地办土地证需要交契税吗

划拨土地办土地证需要交契税吗

房产纠纷 2021-09-23 人浏览
刘大卫律师

刘大卫律师

上海市光明律师事务所

律师解答

我国划拨土地办理土地证不需要交纳契税。划拨土地的使用权本来是无偿使用，要是想办理土地使用权证明，必须要向国土资源部门补交足额的土地出让金后，才可以申请办证。

法律依据


《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条　
符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。
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