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小区内地下车库所有权归谁

小区内地下车库所有权归谁

债权债务 2021-09-24 人浏览

律师解答

小区内的地下车库的所有权,归车库的购买者。该地下车库是有独立产权的,且此类地下停车可单独核发房屋所有权证,也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位的使用费,但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。

法律依据


《民法典》第二百七十五条  
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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