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房改房可以过户吗？

房改房可以过户吗？

房产纠纷 2021-09-24 人浏览
汤容滨律师

汤容滨律师

上海丰进立和律师事务所

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律师解答

房改房能办理过户。其具体规定为：
1、职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，能依法进入市场；
2、职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后能依法进入市场；
3、职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，一般住用5年后方可依法进入市场。

法律依据


《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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