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购买二手房买房需要哪些手续

购买二手房买房需要哪些手续

房产纠纷 2021-09-25 人浏览

律师解答

购买二手房时要审查的事项有:
1、可以就房主宣传的出售房屋情况前往当地进行实际求证。
2、房屋的权属是否清晰,是否为夫妻共同房产,如是夫妻共同房产出售时有没有经过另一方的同意。

法律依据


《民法典》第五百九十五条  
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十七条  
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
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