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集体产权和小产权的区别

集体产权和小产权的区别

房产纠纷 2021-09-30 人浏览

律师解答

集体产权和小产权的区别是:二者坐落的位置不同。小产权房一般都在城郊地区或者是城郊结合地区建造房屋来出售,而集体产权房屋一般是建造在农村村集体。

法律依据


《中华人民共和国土地管理法》第九条 
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条 
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
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