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怎样计算土地流转费

怎样计算土地流转费

房产纠纷 2021-09-30 人浏览

律师解答

计算土地流转费如下:以种植粮食作物为主的土地大概在每亩800-1000元,以种植经济作物为主的土地价格会稍高一些。土地流转费的标准一般由当事双方共同协商来决定,各地区土地流转费标准的差异很大,具体也可参考当地关于土地流转费的相关政策而定。

法律依据


《农村土地承包法》第三十七条 
土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。
第三十八条 
土地经营权流转应当遵循以下原则:
(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力或者资质;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
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