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物业费不缴纳,物业可以断水断电

物业费不缴纳,物业可以断水断电

房产纠纷 2021-09-30 人浏览

律师解答

物业费不缴纳,物业一般不可以断水断电。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金,但合同中无此项约定或约定不明确的,物业公司无权采取断水、断电的措施。

法律依据


《物业管理条例》第七条 
业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十四条 
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
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