图文详情
小产权房能不能办理房产证

小产权房能不能办理房产证

房产纠纷 2021-10-09 人浏览

律师解答

我国小产权房不能依法登记办理房产证,小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。既然不是合法的,就不能办理房产证。

法律依据


《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中