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房租租赁税率是如何规定的

房租租赁税率是如何规定的

房产纠纷 2021-10-21 人浏览

律师解答

房租租赁税率的规定是:房租租赁以租金为基础确定税率,按照一定的标准组织征收增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等。对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按4%的税率征收房产税。房租租赁,税金应该由出租方缴纳。

法律依据


《个人所得税法》第三条 
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
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