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医疗房土地使用年限是多长

医疗房土地使用年限是多长

房产纠纷 2021-10-26 人浏览
谭玲春律师

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北京大成（深圳）律师事务所

律师解答

医疗房所属的土地使用年限最高是50年。教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限为50年，土地使用年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

法律依据

医疗房所属的土地使用年限最高是50年。教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限为50年，土地使用年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
《城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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