图文详情
房屋面积不够能要回定金吗

房屋面积不够能要回定金吗

房产纠纷 2021-10-29 人浏览
曹全聪律师

曹全聪律师

宁夏泽芸律师事务所

 向TA咨询

律师解答

房屋面积不够解除合同的能要回定金，面积误差比绝对值超出3%的能要回双倍定金，同时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；房屋面积不够未超出3%的可以按照面积误差比例和买卖合同中约定的价格由卖方进行差额返还。

法律依据

房屋面积不够解除合同的能要回定金，面积误差比绝对值超出3%的能要回双倍定金，同时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；房屋面积不够未超出3%的可以按照面积误差比例和买卖合同中约定的价格由卖方进行差额返还。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
点赞

常见问题 TOP3

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 律师图文说法 > 房产纠纷 > 房屋面积不够能要回定金吗
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟