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夫妻一方所有房屋怎么处理

夫妻一方所有房屋怎么处理

房产纠纷 2021-10-29 人浏览
曹全聪律师

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宁夏泽芸律师事务所

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律师解答

一方个人房屋的处理如下：夫妻一方所有的房屋属于夫妻一方的个人财产，应归其个人所有；夫妻一方所有的房屋婚后对房屋进行扩建或者添附的，增值部分的中属于另一方的份额应由房屋所有权人折价予以补偿；同时根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。

法律依据

一方个人房屋的处理如下：夫妻一方所有的房屋属于夫妻一方的个人财产，应归其个人所有；夫妻一方所有的房屋婚后对房屋进行扩建或者添附的，增值部分的中属于另一方的份额应由房屋所有权人折价予以补偿；同时根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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