房屋租赁合同保管期限是多久
合同纠纷
2021-11-23
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潘彤律师
特邀合同纠纷专业律师
律师解答
房屋租赁合同一般只约定租期不约定保管期限，房屋租赁合同是有约定租期的，租期不能超过二十年，租期到了不续租租赁合同就时效了，承租人需要搬出所租的房屋，如果不搬出继续缴纳房租，房东无异议的，合同继续有效。
法律依据
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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