图文详情
二房东要怎么做才合法

二房东要怎么做才合法

合同纠纷 2021-12-28 人浏览
赵玉峰律师

赵玉峰律师

山东铭星律师事务所

 向TA咨询

律师解答

二房东要符合下列条件的做法才是合法的：
1、所转租的房屋应告知承租人系转租；
2、所承租的房屋系房东的合法所有，体现出来的就是具有合法的土地证、房屋产权证；
3、转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字；
4、转租的期限不超过你所承租的期限。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》 第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》 第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
点赞

常见问题 TOP3

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 律师图文说法 > 合同纠纷 > 二房东要怎么做才合法
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟