二手商铺买卖税费怎么算
合同纠纷
2021-12-31
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李晓开律师
特邀合同纠纷专业律师
律师解答
二手商铺买卖税费应按下标准计算：
1、卖家支付的税费包括3元/平方米的房地产交易手续费，房屋产价的0.05%的印花税；
2、买家支付的税费包括3元/平方米的房地产交易手续费，550元/本的房屋登记费、5元/本的权证印花税、房屋产价的0.05%的印花税、交易价（或评估价）×3%的契税。
1、卖家支付的税费包括3元/平方米的房地产交易手续费，房屋产价的0.05%的印花税；
2、买家支付的税费包括3元/平方米的房地产交易手续费，550元/本的房屋登记费、5元/本的权证印花税、房屋产价的0.05%的印花税、交易价（或评估价）×3%的契税。
法律依据
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条
土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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