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二手商铺买卖税费怎么算

二手商铺买卖税费怎么算

合同纠纷 2022-07-10 人浏览
郝江律师

郝江律师

北京市公衡律师事务所

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律师解答

二手商铺买卖税费的计算方式：
1、买家支付的税费包括：房地产交易手续费（3元/平方米），房屋登记费（550元/本），权证印花税（5元/本），印花税（房屋产价的0.05%），契税（交易价×3%）。
2、卖家支付的税费包括：房地产交易手续费（3元/平方米），印花税（房屋产价的0.05%）。

法律依据

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条 土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元至24元； (三)小城市0.9元至18元； (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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