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农村房屋买卖无法过户协议还有效吗

农村房屋买卖无法过户协议还有效吗

合同纠纷 2022-01-02 人浏览

律师解答

农村房屋买卖无法过户的协议一般还有效。无法过户的,可以要求卖方依照约定履行合同,否则可以要求承担违约责任。对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。

法律依据

《民法典》第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效:  (一)行为人具有相应的民事行为能力;  (二)意思表示真实;  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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