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开发商破产网签的房子可以拍卖吗

开发商破产网签的房子可以拍卖吗

房产纠纷 2022-01-11 人浏览

律师解答

已网签的房子在开发商破产时不可以拍卖。房屋买卖合同已经生效且已经在房管局网签备案的,房屋买卖合同继续有效,双方应当继续履行合同的约定,购房者尚未支付的购房款属于开发商的债权,即破产财产。

法律依据

《企业破产法》第三十一条 人民法院受理破产申请前一年内,涉及债务人财产的下列行为,管理人有权请求人民法院予以撤销: 1.无偿转让财产的; 2.以明显不合理的价格进行交易的; 3.对没有财产担保的债务提供财产担保的; 4.对未到期的债务提前清偿的; 5.放弃债权的。
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