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办理同名转按揭需要哪些流程与资料

办理同名转按揭需要哪些流程与资料

房产纠纷 2022-01-20 人浏览

律师解答

办理同名转按揭应当携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、贷款合同到接收银行填写转按揭申请表;审核通过后到原银行全额还款,到接收银行签订新的抵押贷款合同;到房屋抵押登记部门办理解押手续和新的抵押手续,将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。

法律依据

《贷款通则》 第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;
对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。《贷款通则》 第五十三条
贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人,应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
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