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二手房合同是否可以转让

二手房合同是否可以转让

合同纠纷 2022-01-23 人浏览
刘兴良律师

刘兴良律师

河北乾骥律师事务所

律师解答

二手房合同符合一定条件是可以转让的。具体条件包括：
1、二手房合同中的债权债务是依法、依约定、按其性质能够转让的；
2、转让二手房合同中的债权的，要通知该合同的债务人；
3、转让合同债务的，则要得到债权人的同意。

法律依据

《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 第五百四十六条 债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。 债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。 第五百五十一条 债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
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