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二手房定金交了能不能退

二手房定金交了能不能退

房产纠纷 2022-01-31 人浏览

律师解答

二手房定金交了能退。定金是为了保证债务人履行债务,交付的一定数额的保证金,债务人履行债务后可以要求退还定金;收受定金的一方不履行债务导致合同目的不能实现,应当双倍返还定金。

法律依据

《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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