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提前终止租房合同具体怎么处理

提前终止租房合同具体怎么处理

合同纠纷 2022-02-03 人浏览
张永明律师

张永明律师

广东稳健律师事务所

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律师解答

提前终止租房合同具体应按下列方式进行处理：
1、承租人需按约定交付房屋，并承担相应的违约责任；
2、当事人需要遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。

法律依据

《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 第五百五十八条 债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。 第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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