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共有人无权处分行为如何应对

共有人无权处分行为如何应对

合同纠纷 2022-02-13 人浏览
杜泽坤律师

杜泽坤律师

四川蜀仁律师事务所

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律师解答

共有人无权处分行为可以采取下列方法应对：
1、受让人已经善意取得被处分财产的，其他共有人可以要求无处分权人赔偿损失；
2、受让人尚未善意取得被处分的财产的，其他共有人可以追回该财产。

法律依据

《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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