图文详情
房屋开发公司破产的还能办房产证吗

房屋开发公司破产的还能办房产证吗

房产纠纷 2022-03-30 人浏览

律师解答

开发公司破产的,房屋一般还能办理房产证,但破产后将房屋进行抵押的无法办理。抵押房屋不能履行债务的,债权人有权依照规定以该房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

法律依据

《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中