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开发商破产了回迁户怎么办开发商破产了回迁户怎么办

房产纠纷 2023-04-17 11:55 人浏览

共4位律师解答

需要看具体问题而定

平台法律顾问团队
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2021-06-24 07:32

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那你可收集证据起诉维权

法律快车咨询顾问

2021-06-24 07:35

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你好，和您之间有债务关系吗

平台特邀律师
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2021-06-24 07:51

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房屋开发商破产后的处理方法是：
1、房屋已经交付，未办理房产证的开发商此时破产的，按照法律规定，应当优先保护已全额支付的业主利益；
2、如果开发商因此无法办理房产证，业主可以要求退房；
3、由于房屋已交付，房款也已全部支付，但未进行房屋所有权转移登记，无法发生物权变更的效力，因此合同未履行。
法律规定，可以解除合同的情形有：
1、因不可抗力无法达到合同目的；
2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；
3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后未在合理期限内履行；
4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；
5、法律规定的其他情形。

房产纠纷律师团队
推荐

2023-04-17 11:55

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