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棚户区改造与城中村改造拆迁补偿都有哪些区别

棚户区改造与城中村改造拆迁补偿都有哪些区别

房产纠纷 2022-04-03 人浏览
黄亦辉律师

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福建谨立律师事务所

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律师解答

区分棚户区改造的拆迁补偿与城中村改造的拆迁补偿如下：棚户区改造拆迁补偿相对较少，分为房屋置换和现金补偿两种补偿方式，较为常见的置换比例是旧新1：1.5，现金补偿相对低于市价；城中村改造拆迁补偿相对较多，包括完整的土地使用权补偿和部分房屋产权补偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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