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买受人如何主张解除合同

买受人如何主张解除合同

合同纠纷 2022-04-21 人浏览

律师解答

以下情形买受人可以主张解除合同:
1、当事人约定的解除合同的事由发生;
2、出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移;
3、标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的;
4、法律规定的其他情形。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
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