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二手房买卖中口头合同有法律保护吗

二手房买卖中口头合同有法律保护吗

合同纠纷 2022-04-27 人浏览

律师解答

口头订立的二手房买卖合同一般没有法律保护。法律规定当事人应当采用书面形式订立二手房买卖合同,当事人采用口头形式订立的,不受法律保护。但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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