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租房合同到期后还有效吗

租房合同到期后还有效吗

房产纠纷 2022-05-30 人浏览

律师解答

租房合同到期后继续保持租赁关系的还有效。承租人可以与出租人协商续期,重新签订续租合同,双方拒绝重新签订合同但仍继续保持租赁关系的视为不定期租赁,继续适用原租赁合同。

法律依据

《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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