居住权的设立方式有哪些
婚姻家庭
2022-07-17
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周晓松律师
特邀婚姻家庭专业律师
律师解答
居住权的设立方式主要有：
1.以合同方式设立居住权。在涉及离婚或分家析产、以房养老、父母出资为子女购房又需保障居住权益等情形下，均可自愿签订合同设立居住权。
2.以遗嘱方式设立居住权。以遗嘱方式设立居住权，包括遗嘱继承和遗赠。
3.以生效法律文书设立居住权。
1.以合同方式设立居住权。在涉及离婚或分家析产、以房养老、父母出资为子女购房又需保障居住权益等情形下，均可自愿签订合同设立居住权。
2.以遗嘱方式设立居住权。以遗嘱方式设立居住权，包括遗嘱继承和遗赠。
3.以生效法律文书设立居住权。
法律依据
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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