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公产房买卖程序是如何的

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房产纠纷 2022-07-20 人浏览
吴昭燕律师

吴昭燕律师

广东方效律师事务所

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律师解答

公产房的买卖程序是：在房管局购买产权，签订买卖合同，携带身份证、户口本、房本、手章向房管部门提出申请，核税缴税出具税务收据，领取受理通知单，核发过户单。

法律依据

《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条 已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售，但有下列情形之一的已购公有住房和经济适用住房不得上市出售： （一）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的； （二）住房面积超过省、自治区、宜辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的； （三）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的； （四）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的； （五）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的； （六）上市出售后形成新的住房困难的； （七）擅自改变房屋使用性质的； （八）法律、法规以及县级以上人民政府规定其他下宜出售的。
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