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商铺漏水纠纷怎么处理

商铺漏水纠纷怎么处理

房产纠纷 2022-07-20 人浏览

律师解答

商铺漏水纠纷的处理是:租客应当及时告知房东商铺漏水的情况,要求房东在合理期限内进行维修,房东具有维修租赁物的义务,房东不予维修义务的租客可以自行维修,非因租客造成商铺漏水的可以要求房东承担维修费用。

法律依据

《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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