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赠与房产过户有哪些条件

赠与房产过户有哪些条件

继承 2022-07-20 人浏览
肖泉律师

肖泉律师

江苏润众律师事务所

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律师解答

赠与房产过户的条件：
1、赠与人必须是房屋产权的所有人，同时必须具有完全民事行为能力。
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。
3、赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证。

法律依据

《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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