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小区房屋塌了谁来赔

小区房屋塌了谁来赔

房产纠纷 2022-07-21 人浏览

律师解答

小区房屋塌了可以要求开发商来赔。房屋倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任。有其他责任人的,建设单位、施工单位赔偿后有权向其他责任人追偿。因第三人造成房屋倒塌的,由第三人承担侵权责任。

法律依据

《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 第一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
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