图文详情
在他人使用权土地上建造的房屋,所有权归谁

在他人使用权土地上建造的房屋,所有权归谁

房产纠纷 2022-07-29 人浏览

律师解答

在他人使用权土地上建造的房屋,所有权归土地使用权人。房屋与宅基地的使用权不可分离的,为同一人所有。在他人享有使用权的土地上建造房屋,建造人不能取得建筑物的产权,应由土地使用权人取得房屋所有权。

法律依据

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中