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业主人数不够如何行使业主权利

业主人数不够如何行使业主权利

房产纠纷 2022-07-29 人浏览

律师解答

业主人数不够不影响行使业主权利,业主权利包括对专有部分的所有权、对共有部分的使用权收益权、选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权、享受物业服务的权利以及获得行政机关协助的权利。

法律依据

《民法典》第二百四十条  所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第二百四十一条  所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
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