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开发商欺诈业主几倍赔偿

开发商欺诈业主几倍赔偿

房产纠纷 2022-07-29 人浏览

律师解答

开发商欺诈业主可以已付购房款的一倍赔偿。合同约定定金条款的可以要求开发商双倍返还定金,合同约定违约条款的可以要求开发商按照合同约定的数额赔偿,最高不得超过实际损失的30%。合同没有明确约定的可以要求开发商返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据

《民法典》第一百四十八条  一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条  第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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