办理房产证契税由哪方负责
房产纠纷
2022-08-11
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叶聪律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
办理房产证契税由产权承受人负责。契税是不动产的产权发生转移变动时就当事人所订契约按产价3—5%的税率向产权承受人征收的一次性税收，其征税对象是境内的土地、房屋，应纳金额=成交价×适用税率。
法律依据
《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第十条
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
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