图文详情
产权50年的房子是小产权房吗

产权50年的房子是小产权房吗

房产纠纷 2022-08-11 人浏览

律师解答

产权50年的房子一般不是小产权房。教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用地统一执行的土地使用年限为50年,到期之后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,申请续期。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年; 6、综合或者其他用地50年。 《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中